Charmante maison individuelle à Chambrelien avec terrasse, jardin exposition sud, garage et places de parc. Vue sur le lac et les alpes depuis le balcon.

Cette maison convient tout particulièrement à une famille à la recherche d’un coin calme, d’un bel espace de jardin et d’une vue avec dégagement prête à entreprendre quelques travaux de rénovation.

La maison se trouve à quelques minutes de l’école, des commerces et des transports publiques. L’accès autoroutier se trouve à 6 km.

La maison comprend

• Chambre à coucher avec douche et lavabo : 15.5 m2 (Potentiel studio indépendant)
• Cave : 9 m2
• Buanderie avec WC et local technique : 15 m2
• Garage : 25 m2

• Salon/salle à manger avec cheminée : 36 m2
• Chambre à coucher : 9.5 m2
• Hall et entrée avec trappe pour accès à l’étage : 13 m2
• Cuisine : 5.5 m2
• Salle de bain avec baignoire : 3.5 m2
• Grand balcon

Combles (aménagés et toiture isolée) :

• 1 grande chambre à coucher (env. 30m2)
• 1 chambre à coucher (env. 12 m2)
• 1 salle (WC avec bidet et lavabo)
• Nombreux espaces de rangements

La surface habitable (chauffée) est d’environ 134 m2.

La maison n’a subi aucune transformation lourde depuis la construction. Elle a toujours été bien entretenue et ne présente pas d’infiltration d’eau ni d’humidité à l’intérieur. La toiture a subi un entretien régulier (dernier effectué en 2020). Les fenêtres sont récentes. La chaudière à mazout est récente (2006). Les extérieures sont très beaux et ajoutent un atout majeur au charme de cette maison atypique. La maison est habitable en l’état.

Rénovations nécessaires à l’intérieur de l’habitation :

• Cuisine (possibilité de l’ouvrir sur le salon)
• Sanitaires
• Sols rez
• Peinture rez et combles
• Escalier communiquant combles et rez